セントラルガーデンタワー

  • 兵庫県西宮市六湛寺町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 30階建 / 197戸 / SRC造

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24階 / 86.85㎡の場合

相場
6,503万円
74.9万円/㎡
5,045
6,017
6,989
7,960
AI査定結果
推定相場価格
6,503万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,017万円〜6,989万円
69.3万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月10日
セントラルガーデンタワー
6,800万円（78.3万円/㎡）/ 24階 / 86.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/086,800万円78.3万円24階 86.85㎡ 3LDK南
2025/08/267,480万円77.6万円20階 96.35㎡ 2LDK南
2025/07/224,880万円56.2万円3階 86.85㎡ 3LDK南
2025/04/256,490万円67.4万円26階 96.35㎡ 3LDK西
2025/04/196,490万円67.4万円2階 96.35㎡ 3LDK西
2025/03/206,998万円63.6万円8階 109.97㎡ 4LDK東
2025/02/177,298万円66.4万円8階 109.97㎡ 4LDK東
2025/02/116,780万円70.4万円26階 96.35㎡ 3LDK+西
2025/01/307,498万円68.2万円8階 109.97㎡ 4LDK東
2024/11/216,980万円72.4万円26階 96.35㎡ 3LDK+西
2024/11/067,798万円70.9万円8階 109.97㎡ 4LDK東
2024/04/105,480万円68.3万円26階 80.18㎡ 3LDK西
2024/02/165,480万円68.3万円16階 80.18㎡ 3LDK北西
2023/12/215,480万円68.3万円16階 80.18㎡ 3LD西
2023/08/294,080万円61.8万円2階 65.97㎡ 2LDK南
2023/08/244,080万円61.8万円2階 65.97㎡ 14.北西
2023/08/245,080万円58.5万円11階 86.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は68.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/08
セントラルガーデンタワー
西宮市六湛寺町
西宮駅5分 6,800万円78.3万円86.85㎡3LDK24階 / 30階建 南1998年197戸SRC
2025/03/14エイヴィスタワー西宮
西宮市田中町
西宮駅2分 5,600万円69.8万円80.23㎡3LDK19階 / 28階建 南2003年163戸SRC
2025/02/24ラ・ヴィーダ西宮
西宮市池田町
西宮駅2分 4,680万円66.7万円70.17㎡2LDK17階 / 22階建 南1993年172戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、西宮市では3.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
西宮市
47.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名セントラルガーデンタワー
所在地兵庫県西宮市六湛寺町
交通阪神本線西宮駅徒歩5分
築年月1998年
階数30階建
総戸数197戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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